买房交房款之后,大家会收到购房收据,这个收据是尤为重要的凭证,假如丢失该如何弥补呢?购房收据又有什么用处?
买房收据丢了后发现需要用到收据是一件很着急的时候,收据只能补办了,携带有关的文件证明,找到当时开收据的人,或者找到当时买房的售楼顾问。他们会将原来的那种作废,重新再开一张给你。
收据一般是买房付款的一个凭证,也是财务入账的凭证,一般在开的时候是一式三联的。在办理房子产权和房贷提取的时候需要用到,只须不产生法律纠纷都还好。一旦发现发票丢失后,带上身份证还有银行按揭的流水扣款记录等,让开发商帮忙处置,可以复制他们的一联,但要盖章证明是有效收据,功用和原收据一样。
还有一种状况是购房收据是手写的收据,遇见这样的情况必须要将原来收据作废,注明作废的发票号码与金额,这是为了防止多余收据引起的经济纠纷,多开收据的话开发商是需要交税的,通常情况下都是能解决的,不要过于着急,耐心的根据步骤一步一步来,收据丢失不算少见,都会有相应的政策来解决的。
购房收据丢失必须要准时补办,由于购房发票的用处是不少的,主要有以下几个方面:
1、在办理房地产证的时候,房管局会需要购房人出具购房全款发票,用以证明房子已经完成资金交割,房屋产权已经可以登记在购房人名下了。假如购房后没发票,意味着这套房屋还没交齐有关税费,就没办法办理房地产证。
2、住房公积金是一种专款专用的资金,只可以用于购买住宅性质的产品房。想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房屋已经全款到位,且房屋已经归购房人本人所有,而没购房发票就不可以证明这种关系,没办法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、有些城市在办理落户的时候,落户的时候会需要提供购房发票。买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户,没发票落户都麻烦了。
以上就是关于购房发票的有关内容,大伙购房之后必须要把发票保管好。