不少人都会看好出租这个行业，由于不少人都会去外地打工，都有租房屋，所以感觉特别赚钱，自己也想在这个行业闯一闯，第一出租并非说把信息写好贴在外面就能了，大家要了解天河房子出租合同如何写，由于租客和大家之间需要签协议，另外就是房子出租租金如何确定了，租金更不是随意乱定的。
1、租房合同范文（简单）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房子出租事宜，达成如下协议：
天河房子出租合同如何写？
3、房子出租期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方需要终止合同，须提前三个月公告他们，并偿付他们总租金的违约金；假如甲方出售该房子，乙方有优先购买权。因租用该房子所发生的除土地费、大修费以外的其它成本，由乙方承担。
2、甲方将坐落于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房子出租给乙方居住用，出租期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。本房子月租金为人民币XX元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。
5、在承租期间，未经甲方赞同，乙方无权转租或转借该房子；不能改变房子结构及其作用与功效，因为乙方人为缘由导致该房子及其配套设施损毁的，由乙方承担赔偿责任。甲方保证该房子无产权纠纷；乙方因经营需要，需要甲方提供房子产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。
4、乙方出租期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费与其它由乙方居住而产生的成本由乙方负担。出租结束时，乙方须交清欠费。乙方赞同预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
甲方：
6、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
年月日
乙方：
房子出租租金如何确定？
想要定价，第一自然是对房子本身的品质等条件要有所把握。要出租的房子的地段、楼层、朝哪个方向、房型和面积大小等各要点的好坏是一方面，另外装修品质也是至关要紧的。
21世纪不动产罗寅申指出，对于同一地区乃至同一小区同样房型的出租房子来讲，装修的好坏程度、家具的多少都对房子的出租价格有着更为直接的影响。
1、对房子本身有把握
2、多方对比知道价格
房东应第一对自己房子整体的基本状况有所把握，再依据地段、房型大小、装修家具等状况来给自己房子出租设一个大致的定位。如此可以大概设想出会是哪种一些人来租我们的房屋，从而进一步从实用性和舒适度等方面考虑租金定价。
如此，一方面好了解周围地区相似出租房的大致价格区间，其次可以参考自己所不了解的重点寻求到一定量的专业建议。当然，房东甚至还可以尝试以租客的身份去简单走访一下附近相似出租房子的状况，也算是一种知己知彼。但应该注意的是，无论是在网上还是中介店铺，都不要急于过多地透露我们的详细情况，不然很多的询问、需要看房的电话也会带来麻烦。
不过，对于价格的把握还是要更多地关注市场的实质状况。无论是不是通过房子中介，都可以到附近找几家里介进行大致的询问。可以参考实质的状况向中介打听类似出租房的平均价格，同时也可以到租房网站上去搜素和对比有关信息。其中，对于房子的装修、家具是不是齐备等状况可以着重向中介详细了解，打听我们的房子最适合租给什么种类的人、大概的作用和定价等等。
通过阅读上面的文章相信大伙对天河房子出租合同如何写，有了不少知道，了解了如何去写一份出租合同，大家就能自己写了，如此的话也看上去特别的合法，租客也会相信大家的，另外大伙对房子出租租金如何确定也知道一些，就能依据上面的办法确定房屋的租金了，如此就不会感觉不合理。
