1、房地产赠与务必公证吗
依据司法部门、建设部《关于房地产登记管理中加大公正的联合公告》第三条需要，赠与房产业务必申请办理公证。
具备产权的房屋其他人有权利随便处罚自己的房产，可以将房地产赠与其他人，并签署房产赠与合同。依据担保法的需要，赠与合同赠与人到赠与资产的支配权迁移以前可以撤消赠与，可是拥有抗灾、精确脱贫等社会公益、社会道德责任特质的赠与合同或是历经公证的赠与合同，不能随意撤消。因而，受赠人尽管承诺将房地产赠与另一方，可是房屋做为房地产，仅有在申请办理了宣布的房子产权变更登记后产权才会产生迁移。因而在房产变更备案以前是可以撤消赠与的，这个时候受赠人并不能需要人民法院诉请第三实行。
依据担保法的需要，历经公证的赠与合同赠与人一般情况下并不具备撤消赠与的支配权，因此 一经公证该赠与合同即起效，赠与人悔约的要担负合同违约责任。可是由于房地产赠与仅有依法处置了备案才能迁移房屋产权，因此 仅仅历经了公证可是沒有申请办理房屋登记，受赠人只有依据担保法规定赠与人担负合同违约责任，并不能获得房屋的产权。
2、赠与房产公证花费
1、签定确认单
与父母一块到房管局签定确认单，并备齐有关资料，如该物业管理的产权证或购买合同书等;彼此房产业赠与人同受赠人就免费赠与协议书，说明免费赠与是赠与人的真的意向，接纳赠与是受赠人的真的意向。除此之外，填补一点，在赠与业务步骤之中，倘若受赠人为未成年，赠与人单方面出示的赠与书亦有法律认同。
收费情况：签署委任书时最少要搜集工本附加费，在其中包括测绘工程费，100平方米下列的每一份50元，公证费每一份200元，查档费一百元。
2、评定
收费情况：担保费是该物业管理的成交价的5‰，但每宗最少要扣除一千元。由于是赠与业务步骤，成交价一般会较市场价低。
3、申请办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是成交价的2%。
4、缴纳税费
收费情况：到房管局申请办理赠与备案，这一阶段的收费很复杂，来到房管局将来，会对该物业管理再第三做出评定，在其中包括房地产契税为房管局的成交价的3%;合同印花税为房管局成交价的0.5%;房产产权迁移评估费为每宗80元。
3、赠与合同的法律特点
1、赠与是彼此民事法律行为。赠与的创立，不但要有赠与人将自己的房产免费赠与其他人的方法，也要有另一方接纳赠与的表明。
2、赠与是不收费的民事法律行为。赠与人将自己的房产给予受赠人是无本钱的。
3、赠与是具体个人行为。赠与合同虽为彼此的民事法律行为，但仅赠与人表明赠与和受赠人表明接纳赠与还不好，仅有赠与人将自己房产交到受赠人，受赠人具体接纳后，赠与合同才能起效。
